Deweloperzy zajmują się zazwyczaj budowaniem i sprzedażą nowych nieruchomości mieszkalnych i usługowych, ale również renowacją zaniedbanych obiektów czy adaptowaniem budynków używkowych na tzw. lofty. Deweloper kontroluje praktycznie każdy poziom procesu – od dobrania najlepszej działki, przez jej zaprojektowanie, nadzorowanie prac budowlanych, aż po procesy marketingowe i w efekcie sprzedaż lokali. Jest to więc praca wymagająca ogromnego nakładu pieniężnego i dużej znajomości zasad funkcjonowania tego specyficznego sektora.